据云浮市公共资源交易网信息：云浮市国土资源和城乡规划管理局国有土地使用权网上挂牌出让公告(云出挂(2018)017号)挂牌出让市教育园区地段宗地!
云浮市公共资源交易网挂牌出让一宗临近翰林华府、恒大城、翡翠山、文昌花园等楼盘，周边配套设施完善，坐落市教育园区地段的住宅用地——云出挂(2018)017号，本次土地使用权网上挂牌公告时间为2018年9月26日至2018年10月15日;公告完毕后接受该宗土地交纳竞买保证金，截止时间为2018年10月29日上午10时00分止。挂牌报价时间从2018年10月16日08时00分至2018年10月31日上午10时00分。
根据宗地信息显示，宗地编号为云出挂(2018)017号地块位于市教育园区内，宗地面积为9416.51㎡(约合14.128亩)。容积率≤3.0，按起始价9417万元计算，该地块楼面起拍价约3333.51元/㎡，加价幅度为450万元。
(挂牌出让地块)
(来源：建设用地规划条件文件)
用地规划条件设计指出，云出挂(2018)017号为住宅兼容商服用地。其中开发强度有要求：容积率≤3.0;建筑密度≤30%;绿地率≥30%，建筑限高：沿南侧32m规划道路，排建筑控制高度≤27m;后排建筑控制高度≤100m，并错落有致。同时，竞买人取得土地使用权之日起半年内动工建设，24个月内申请竣工验收。不动工建设的，按国土资源部《闲置土地处置办法》(国土资源部2012第53号令)的规定处理。
从地图中看出，宗地云出挂(2018)017号位于市教育园区内，交通便捷，环境优美，教育资源配套更有云浮市伊顿实验学校、云浮恒大学校、云浮中专和云浮技工学校临近，是融于市教育园区的地块。同时更与翰林华府、文昌花园、恒大城、翡翠山等楼盘相近，教育资源与人文文化非常丰富，想必也会使得地块云出挂(2018)017号受到一众发展商广泛关注，最值得关注的是此楼面地起拍价高达3333.51元/㎡，标志着其商品毛坯房楼面售价起步为10000.53元/㎡，因此未来市教育园区内的商品房房价过万元一平米将会是常态。
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