刚刚！云浮新区又有新搞作，位于中央商务区的地块挂牌出让，楼面起拍价近5800元/㎡！

云浮房天下  作者：云浮房天下  2018-10-18 17:03

[摘要] 刚刚！云浮新区又有新搞作，位于中央商务区的地块挂牌出让，楼面起拍价近5800元/㎡！

据云浮市公共资源交易网信息：云浮市国土资源和城乡规划管理局国有土地使用权网上挂牌出让公告云出挂(2018)037号挂牌出让云浮西江新城中央商务区E-03-1号地块!

云浮西江新城中央商务区E-03-1号地块

云浮市公共资源交易网挂牌出让一宗位于云浮西江新城中央商务区中心的住宅用地——云出挂(2018)037号，本次土地使用权网上挂牌公告时间为2018年10月18日至2018年11月6日;公告完毕后接受该宗土地交纳竞买保证金，截止时间为2018年11月19日10时止。挂牌报价时间从2018年11月7日8时0分至2018年11月21日上午10时0分。

根据宗地信息显示，宗地编号为云出挂(2018)037号地块位于云浮西江新城中央商务区，宗地面积为82031.65㎡(约合123.05亩)。容积率1.0≤far≤2.5，按起始价47169万元计算，该地块楼面起拍价约2300.04-5750.10元/㎡，加价幅度为500万元。

(建设用地规划条件变更)

(挂牌出让地块)

用地规划条件设计指出，云出挂(2018)037号为住宅用地。其中开发强度有要求：容积率1.0≤far≤2.5;建筑密度≤30%;绿地率≥35%，建筑限高：≤100m，土地现状：四通(即通路、通水、通讯、通电)。同时，受让人自土地交付之日起半年内动工建设，自开工之日起三年内竣工。不动工建设的,按国土资源部《闲置土地处置办法》(国土资源部2012年第53号令)的规定处理。

从地图中看出，云出挂(2018)037号位于云浮西江新城中央商务区，交通便捷，环境优美，配套有云浮东站以及公交，蝶采园，云谷公园以及云浮东站前广场等。同时更与多个成熟大盘如宝能城市广场、奥园城市天地、光大锦绣山河、碧桂园城市花园以及中式大院等楼盘邻近，居住环境以及商务中心气息十分浓厚，其位置优势非常突出，想必也会使得地块云出挂(2018)037号受到一众发展商广泛关注，最值得关注的是此楼面地起拍价高达2300.04-5750.10元/㎡，标志着其商品毛坯房楼面售价起步为6900.12-17250.3元/㎡，因此未来这块位于云浮西江新城中央商务区的地块的竞拍价格是多少?对云浮新区的房价会有怎样的影响?云浮房天下会持续进行跟进。

注：以上数据来源于云浮公共资源交易网，所有信息均以官网为准，因此本文信息仅供阅读与参考，知悉。

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