[摘要] 从纽约中央公园、伦敦海德公园，再到北京朝阳公园、广州珠江新城公园、佛山的千灯湖公园……可以发现一个并不罕见的现象：都市顶级豪宅都与中央公园关系密切。
从纽约中央公园、伦敦海德公园，再到北京朝阳公园、广州珠江新城公园、佛山的千灯湖公园……可以发现一个并不罕见的现象：都市豪宅都与中央公园关系密切。作为聚会、休闲的城市吞吐之地，公园具有改变城市的威力，都市豪宅与其的关系几乎可以简单归纳为“都市豪宅跟着公园走”。中央公园周边的豪宅物业，一直以来都是城市豪宅的典范，是价值的代表。不论是在经济繁华时期还是在经济危机时代，这类的物业的价值从未被怀疑。可见此类地产物业是当今市场上真正的、最抗跌的稀贵物业。
：从全球中央公园物业看宝能城市广场未来价值
美国纽约曼哈顿中央公园，位于曼哈顿中心，很难想象在曼哈顿这个商业化国际大都市之中，还有一个如此自然返璞之地。在中央公园旁边的住宅中推窗瞭望，看到的不是几个绿块，而是一片自然风光，享受到的是新鲜的空气。而这些城市稀缺资源，直接推动了中央公园周边的物业价值的升高。英国的皇家公园——海德公园，位于伦敦市中心的威斯敏斯特教堂地区，占地160万㎡，是伦敦最知名的公园，也是英国的皇家公园。而世界上最贵的公寓——“海德公园一号”，就位于海德公园旁的骑士桥附近：与海德公园一墙之隔，共有80套房间，套均价2亿人民币,每平方米均价高达约66万人民币。的一套1858㎡的“楼王”售价高达12.26亿人民币，的一套93㎡的公寓也要约6100万人民币，堪称全球最昂贵公寓。无论是美国的中央公园，还是英国伦敦的海德公园，还是广州的珠江公园，每个繁华的都市的中央公园都集结着一座城市档的住宅区，此地的房地产物业都价值不菲。
城市生态公园自然资源的稀缺导致了周边物业的飞速上涨，这些物业更是在金融危机下呈现出了惊人的抗跌价值，成为百年不动摇的稀贵物业。与此同时，有称珠三角最美山水公园的生态新城——云浮西江新城也正如火如荼，公园等生态环境的改造呈现出云浮中央公园物业的未来价值。西江新城山好水好，森林覆盖率达75%以上。并采用禅宗“一花开五叶、结果自然成”的立意，将山水生态资源与城市主要功能区结合，构建一条城市山水景观中轴线和五大生态廊道，彰显岭南文化特色的禅意之城的广东云浮新区将成为该省森林公园的山水城市。将建有4个森林公园：东山森林公园、凤凰山森林公园、将军山森林公园、仙菊森林公园和4个湿地公园：中央水景湿地公园、南山河湿地公园、太阳湖湿地公园、滨江湿地公园等8个城市公园环伺，而宝能城市广场，正好位于绿色轴线和8大公园的最核心位置， 四周山环水绕，天赋自然美景，生态人居乐享其中。
纽约用１００年形成中央公园富人区，广州用10年形成珠江新城生态公园豪宅区，而云浮西江新城的“中央公园区”才刚刚起步，相比纽约中央公园区千万元一栋的豪宅和珠江新城公园区十余万每平米的豪宅，宝能城市广场的物业价格还处于价值洼地，提升的空间还很大，其巨大的潜力是不可估量的。
宜居：宝能城市广场领衔云浮新区都市人居典范
一座现代化都市的建设，离不开以绿色为核心的中央公园生态环境的陪衬。十年广州珠江新城的发展，更是离不开广州珠江生态公园的建设。广州珠江公园坐落于广州珠江新城中心腹地，环境优美，格调幽雅，是一个集观赏、游憩、文化、休闲于一体的高级公园，又称花城广场，北望中信广场，南临珠江。西侧是广州国际金融中心，南面与广州塔隔江相望，成为广州珠江新城的中央绿轴，曾一度成为拉动广州房价的有力引擎，也是广州现代化都市的形象名片和都市人居生活的典范。
作为最美丽的最靠近珠三角、自然生态最美、森林公园和湿地公园、岭南文化特色的滨江山水宜居生态城的云浮西江新城，天赋自然，绝佳和颐养之地。绿色，恰到好处地勾勒出这座现代化新城崛起的青春身影。据悉，其腹地核心的宝能城市广场，由城市的湿地公园、山水公园、森林公园围合环抱，如此山水自然福地，风生水起，脉起全城。形成家的一道天然屏障，隔绝城市浊气，空气质量高，让宝能城市广场形成优质绝佳的绿色生活氛围的生态公园住区，而这种绿色生活氛围，从一览无遗的公园盛景，到满目的花草，充沛的阳光，以及那种无法模拟的慢调生活享受……晨起于公园中晨跑，午后于公园散步，晚上在公园中的广场跳舞。如此闲逸，居住在宝能城市广场将8座公园私有化，成就居者私有生活后公园，每一天的景观与生活都有所不同。
据从销售现场了解，目前宝能城市广场除少量商铺火爆销售之外，首期住宅产品也已启动“1万元减3万元”的优惠登记，已经有许多客户进行了火爆的抢筹。据介绍，首期住宅产品包括80平米的两房至140平米的四房，更有90平米奢享四房，如此机会在此拥有一套，随心奢享比肩纽约中央公园的私有生态公园生活。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
