[摘要] 现因云浮市住房公积金综合业务管理信息系统上线运行需要，根据国务院《住房公积金管理条例》、云浮市住房公积金管理委员会关于住房公积金个人住房贷款政策和《云浮市住房公积金综合业务管理信息系统贷款管理子系统操作规范》等有关规定，就我市缴存职工办理公积金个人贷款业务制定本指南。
现因云浮市住房公积金综合业务管理信息系统上线运行需要，根据国务院《住房公积金管理条例》、云浮市住房公积金管理委员会关于住房公积金个人住房贷款政策和《云浮市住房公积金综合业务管理信息系统贷款管理子系统操作规范》等有关规定，就我市缴存职工办理公积金个人贷款业务制定本指南。
一、业务办理网点及咨询电话
云浮市辖区内工商银行、建设银行、中国银行、农业银行、广发银行、农村信用社等金融机构均可办理住房公积金个人住房贷款业务，各业务网点咨询电话如下：
（一）云城区：工行8869107、建行8836057、中行8836820、农行8929896、广发行8830700、农信社8180223；
（二）罗定市：工行3826302，建行3828411，中行3826212，农行3823411，广发行3882982，农信社3925598；
（三）新兴县：工行2891737，建行2896289，中行2881188，农行2885248，农信社2895377；
（四）郁南县：工行7594708，建行7595380，中行7598188，农行7591150，农信社7597654；
（五）云安区：工行8836992；农信社8616373。
二、需提交的相关材料及办理流程
（一）需提交的相关材料
1、购买商品住房
（1）申请对象：缴存人、配偶；
（2）所需材料：《贷款申请审批表》2份、商品房买卖合同、销售不动产统一 、身份证、结婚证（未婚的需未婚证或无婚姻登记证明）、 簿、收入证明、公积金缴存证明（连续正常缴存6个月以上）、工资收入流水账、个人信用报告、购房所在地及户籍所在地的房屋查询证明等原件以及复印件1份，相关文件或复印件作据存查；
（3）申请时限：销售不动产 签发日期1年内；
（4）申请额度：以云浮市住房公积金管理委员会有关政策规定为准。
2、购买二手房
（1）申请对象：缴存人、配偶；
（2）所需材料：《贷款申请审批表》2份、房屋买卖合同、房产证、土地使用证、契税完税证明、销售不动产统一 、房屋评估报告、身份证、结婚证（未婚的需未婚证或无婚姻登记证明）、 簿、收入证明、公积金缴存证明（连续正常缴存6个月以上）、工资收入流水账、个人信用报告、购房所在地及户籍所在地的房屋查询证明等原件以及复印件1份，相关文件或复印件作据存查；
（3）申请时限：房产证签发日期1年内；
（4）申请额度：以云浮市住房公积金管理委员会有关政策规定为准。
3、建造、翻建房（国有土地使用证）
（1）申请对象：缴存人、配偶；
（2）所需材料：《贷款申请审批表》2份、土地使用证、用地规划许可证、工程规划许可证、工程施工许可证（或土地使用证、房产证、工程规划许可证）、房屋承建合同、房屋评估报告书、身份证、结婚证（未婚的需未婚证或无婚姻登记证明）、 簿、收入证明、公积金缴存证明（连续正常缴存6个月以上）、工资收入流水账、个人信用报告、购房所在地及户籍所在地的房屋查询证明等原件以及复印件1份，相关文件或复印件作据存查；
（3）申请时限：工程规划许可证签发日期2年内或房产证签发日期1年内；
（4）申请额度：以云浮市住房公积金管理委员会有关政策规定为准。
（二）办理流程
（1）职工携带《贷款申请审批表》及相关材料到房屋所在地县（市、区）有关承办银行→（2）银行网点初审核对材料，符合条件的将资料（含经核准确认的复印件）录入信息系统→（3）银行网点审核→（4）公积金 信贷科（管理部）初审→（5）公积金 信贷科（管理部）复审→（6）公积金 复核→（7）公积金 领导审批→（8）承办银行网点办理抵押登记手续→（9）职工到银行网点签订借款合同→（10）公积金 汇总复核→（11）公积金 领导汇总审批→（12） 制作划款批次放款→（13）承办业务银行收到公积金 放款指令后将贷款资金如数划拨到指定账户。
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