[摘要] 发布房地产广告，应当遵守《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》及国家有关规定。
2015年9月1日新广告法实行，同日《房地产广告发布暂行规定（修订稿）》亦将正式执行，“学位”“10到达XXX目的地”，在以往的楼盘推广以及楼盘宣传单张中此类广告层出不穷。
为了让大家避免踩雷，在这里，小编整理了一些新广告法里面房地产相关的规定。
1、不得含有或者 的承诺；（雷区：购房、 高）
2、不得以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置；（雷区：本楼盘距离XXX仅需10）
3、不得对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传（雷区：把政府未定的交通、商业、文化教育等设施拿来宣传，或者即使已有规划或在建，但进行误导宣传。）
4、预售房地产，但未取得该项目预售许可证的不得发布房地产广告。
5、不得含有、占卜等封建迷信内容，对项目情况进行的说明、渲染，不得有悖社会良好风尚。（雷区：我们XXX楼盘乃是“”！）
6、房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容。（一些商业项目营销时提及的购房后返租金等，可能会“触雷”。）
7、房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。（雷区：“购房包入户”、“学位”）
8、不得使用“”、“高级”、“佳”等用语（雷区：“云浮首例空中花园”，首例这些极限词语也是不能出现在广告中的，“中央湖王，震撼上市”，小编都感受到了这个湖是很震撼，但湖王不能提。)
9、预售、预租商品房广告，不得涉及装修装饰内容。（雷区：非毛坯房、装修房）
关于新房地产广告违规罚款：
《房地产广告发布暂行规定（修订稿）》中规定，违反本规定发布广告，《广告法》及其他法律法规有规定的，依法予以处罚；没有具体规定的，对负有责任的广告主、广告经营者、广告发布者，处以一万元以下罚款；有违法所得的，处以违法所得三倍以下但不超过三万元的罚款。（此规定里提到的不超过3万元的罚款，仅指无法在新广告法中找到具体规定的，如果新广告法有规定的，按新广告法处罚，高可罚100万，构成犯罪的，依法追究刑事责任。）
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