[摘要] 云浮楼市一周热点盛事回顾(10.16-10.22)
01楼市纵观
石家庄经适房加入限售行列！最长5年
10月16日，石家庄市住房和城乡建设局联合石家庄市国土资源局发布关于经济适用住房办理交易、登记的规定。
《规定》显示，2007年5月1日后，开发企业取得《经济适用住房销（预）售许可证》的经济适用住房项目和单位自建经济适用住房（集资建房）项目取得经济适用住房建设计划批文的，不动产权属证书须在附记栏注明：5年后上市转让。购房人在取得不动产权属证书满5年方可上市转让，并按政策规定缴纳相关费用。
2007年5月1日前，开发企业取得《经济适用住房销（预）售许可证》的经济适用住房项目和单位自建经济适用住房（集资建房）项目取得经济适用住房建设计划批文的，不动产权属证书须在附记栏注明：2年后上市转让。购房人在取得不动产权属证书满2年方可上市转让，并按政策规定缴纳相关费用。
成都出台楼市新政：5年后新开工住宅均为成品房
17日，成都市人民政府办公厅发布《关于进一步加快推进成都市成品住宅发展的实施意见》，意见指出，2022年底，成都市新开工商品住宅和保障性住房成品住宅面积比例将达到100%，全面实现成都市住宅产品结构从清水房为主到成品住宅为主的根本转变。此外，成都市将推行成品住宅菜单式装修，为购房人提供多样化的装修风格选择。
习近平强调坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位
18日，中国共产党第十九次代表大会开幕，中国共产党中央委员会总书记习近平在报告中指出：“坚持‘房子是用来住的、不是用来炒的’定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。”
9月一线城市新房价同比涨幅连续12月回落
国家统计局发布的2017年9月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，一线城市房价环比持续下降，二、三线城市环比涨幅继续回落。
从环比看，一、二线城市房价基本止涨。初步测算，9月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降0.2%。二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同；二手住宅价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1%。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.2%和0.3%，涨幅比上月分别回落0.2%和0.1%。
中国人民银行20日发布的2017年三季度金融机构贷款投向统计报告显示，房地产贷款增速继续回落。9月末，人民币房地产贷款余额31.1万亿元，同比增长22.8%，增速比上季末低1.4个百分点；1-9月增加4.4万亿元，占同期各项贷款的39.6%，比上半年占比高1.5个百分点。其中，个人住房贷款余额21.1万亿元，同比增长26.2%，增速比上季末低4.6个百分点。
9月末，房产开发贷款余额6.7万亿元，同比增长22.7%，增速比上季末高4.4个百分点，其中，保障性住房开发贷款余额3.2万亿元，同比增长37.9%，增速比上季末高1.7个百分点；地产开发贷款余额1.4万亿元，同比下降12.8%，降幅比上季末缩小5.1个百分点。
宁夏出台房产税实施细则 明年1月1日起执行
近日，宁夏出台《宁夏回族自治区房产税实施细则》（以下简称《细则》），明确宁夏房产税在城市、县城、建制镇和工矿区（包括各类开发区、各类园区）范围内征收，新细则自2018年1月1日起执行。
《细则》明确，房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳的，税率为1.2％；房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。此外，对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。
02本地快讯
2018年云浮城乡居民医保待遇全面提高 进一步简化报销手续
云浮市2018年度城乡居民基本医疗保险迎来了重大调整，医疗保险待遇大幅提高，报销手续进一步简化。其中，市内一级、二级、三级定点医疗机构报销比例从85%、70%、60%分别提高到90%、75%、75%，云浮市确定并公布的市外定点机构从55%提高到60%，市外当地定点医疗机构从50%提高到55%。
房贷又再收紧！10月云浮各大银行房贷利率又上浮了
10月20日，云浮房天下调查发现云浮房贷政策较9月继续收紧，贷款利率又上浮了。目前云浮各大银行首套房普遍执行基准上浮10%-20%的房贷政策，二套房房贷利率则普遍执行基准上浮20%-25%。>>>详情
03楼盘动态
时尚云浮接待中心盛大开放
10月21日，备受全城关注的时尚云浮接待中心在广大市民的期许与顾盼中盛大开放并启动商铺认筹。目前15-50平米黄金商铺vip尊享2万抵5万的认筹大优惠。
翔顺筠州华府3幢荣耀开盘
10月21日，翔顺筠州华府3栋118-171㎡ 的三房、四房户型盛大开盘。
04成交数据
10.16-10.22日云浮各地区楼盘网签共463套房源，其中云城区75套，高新区46套，新兴县116套，郁南县40套，云安区7套，罗定市179套。
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