[摘要] 今天（12月8日）下午，经过了3天的激烈角逐，罗定宗地编号：云出挂（2017）036号、总用地面积为79592㎡的地块土拍结果出炉，珠海鼎利房地产以总价7.3878亿元、溢价率209.4%，折合楼面价2652元/㎡成功摘得该地块。
今天（12月8日）下午，经过了3天的激烈角逐，罗定宗地编号：云出挂（2017）036号、总用地面积为79592㎡的地块土拍结果出炉，珠海鼎利房地产以总价7.3878亿元、溢价率209.4%，折合楼面价2652元/㎡成功摘得该地块。
宗地所在地（点击图片可放大
一、【宗地概况】
据土拍公示可知，新拍地块位于罗定市环市东路（素龙街道大甲村大岗顶），宗地面积79592平方米，容积率≤3.5，建筑密度≤28%，绿地率≥30%，建筑高度小于85米，地块成交金额73878万元，折后楼面价约2652元/㎡，溢价率209.4%。
此外，规划对宗地配套设施建设包括了小车停车场、垃圾收集点、公共厕所、幼儿园公共服务用房、及其他公共服务设施。
二、珠海鼎利房地产
珠海鼎利房地产开发有限公司，成立于2017年9月15日、其中由8位股东组成董事会。
据统计可知，今天新拍宗地位于罗定市城东区域，目前该区域附近房价约5500/㎡。今年以来罗定商品房成交面积99万㎡、同比去年增长71.86%。均价同比增长21.03%。若按两年开发周期，项目到2019年年底入市预计均价6500/㎡。
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