[摘要] 2017年就这样过去了！对于普通人来说，不就是很普通的一年嘛！年年都是如此！有什么好说的？然而，对于中国的楼市来说，可谓是最为艰难的一年，因为，这一年自北京出台史上最为严厉的楼市调控政策以来，整个楼市都陷入了降温的大漩涡中，可以说是毫无脱身之力！
2017年就这样过去了！对于普通人来说，不就是很普通的一年嘛！年年都是如此！有什么好说的？然而，对于中国的楼市来说，可谓是最为艰难的一年，因为，这一年自北京出台史上最为严厉的楼市调控政策以来，整个楼市都陷入了降温的大漩涡中，可以说是毫无脱身之力！
当然，对于长期关注中国楼市的人来说，这些事情早就不足为奇了。那咱们还是简单说一下2017年的楼市是怎么样的？基本上2017年的楼市都被：限购、限贷、限价、限售、限商这“五限模式”压抑着，房价停止上涨，楼市成交量出现大幅下滑！这就是2017年楼市最真实的写照！
然而，对于中国的楼市来说，这些政策的出台，还远远不够，因为，毕竟这些政策早晚都会有松动的一天！所以，想真正压制住中国的楼市，还需要一个最为关键的调控政策，那就是：房产税！
其实，提起房产税，相信很多人都不模糊，因为早在之前，就已经在上海和重庆试运营了一段时间。当然，中间由于一些不确定的因素，导致了房产税没有起到真正的效果！
但是，这一次提起房产税就截然不同了！因为，在去年中央的一个会议上，提出了要“提高保障和改善民生水平，加快住房制度改革和长效机制建设”，引起了市场广泛讨论。
对此，有分析就认为，按照此前财政部关于房产税出台遵循的“立法先行、充分授权和分步推进”原则，再加上，中央会议上提出的“加快住房制度改革和长效机制建设”的目标。有人就认为，2018年很可能，会完成房产税立法程序，届时，到了2019年或2020年，房产税可能会进入部分城市，从而开始全面征收阶段。
因此，按照这个说话，如果以最晚时间2020为准的话，那也只不过只有3年的时间了，意味着房产税离我们也就3年时间！而且，这次重提房产税，肯定同之前的重庆和上海而言，不是一个级别的，毕竟这次是深思熟虑的，一经出台，效果肯定会比这两个城市，好很多！
然而，对于房产税问题，有专家持有不同意见！来自北京市房地产业协会副会长的陈志表示，现在讨论房地产税为时过早，房地产税推出的条件并不成熟。
在他看来，房产税本身复杂，在推出之前多个问题需要理清：立法目的是什么、如何调整税制结构、技术问题如何解决等。没有三五年根本不可能完成。当然，这和前面提到的3年时间，其实也有一点吻合的，但是，陈志却说过这样一句话：房地产税和降房价并无直接关系。
当然，对于房产税问题，可能每个人都有不同的看法，我相信支持房产税出台的人应该还是占多数的，而且，肯定也是多数人相信，房产税出台，毕将影响房价，不可能没有关系的！再说，时间能证明一切，不就是3、5年的时间吗，到时，答案会一一呈现！那么，对于房产税出台，你有什么看法呢？不妨大家在评论区，多多发表自己的观点！
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
