[摘要] 90%的购房者都不知道！办理这个证明可以让你购房无忧！
现在很多人在购买期房之后，不太了解关于期房的一些保障措施，为了避免房开一房多卖，我们可以在房管局办理预告登记，预告登记的首要效力在于担保功能，即防止不动产权利人违反义务对不动产进行处分。
那么，预告登记证明该怎么办理呢?小编带你了解一下：
1.办理合同备案
购房合同是房屋买卖的最重要凭证，签署之后不仅要好好保留，还必须去房管局办理合同备案，不然在法律上这个房子还不算是你的。自2006年开始实行的网签合同，网签后开发商进行合同备案，经备案的合同才真正具有法律效力法律保护。这样做一是可以知晓所购房屋手续是否合法，二是可以有效杜绝不良开发商将房子一房多卖或作多重抵押现象。
2.准备办理预告资料
由房地产开发商盖章，客户签字的《商品房买卖合同》一份，备案后的备案表一份，房屋登记申请表(客户签字 房开盖章)一份，身份证复印件一份，婚姻状况证明一份， 首期款和维修基 收据复印件一份，以上复印件全部加盖房开公章。
3.送件取件
将准备好的办理预告资料带到房管局，交予经办人，3-4个工作日后，向之前交予的经办人取回资料，此时多了四份资料分别是《房屋预告登记审批表》《收费通知单》《询问笔录》《房屋预告登记申请表》
4.签字盖章
客户本人在《房屋预告登记申请表》 《询问笔录》签名按手印，开发商加盖公章。
5.审批发证
将签好字，盖好章的《房屋预告登记申请表》 《询问笔录》交予经办人审批，3-4个工作日后，客户持身份证原件，到房管局的缮证窗口，领取《收费通知单》，到缴费窗口，缴纳80元的预告登记费和20元的档案管理费，然后交予缮证窗口经办人，经办人打证，发证。你就可以领到自己的《房屋预告登记证明》了。
关于购房过程中遇到的问题
欢迎各位留言
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
