[摘要] 10月云城区土拍综述!房地产商抢地大战悄然打响!
据云浮房天下监控数据中心统计,“金九末、银十初”,云城区共挂牌商住和住宅用地45562.35㎡,超2000㎡的地块更多达6宗,挂牌出让风潮可谓一浪高过一浪!那么,我们一起来回顾下“银十”黄金月的土地挂拍吧风云吧。(下文列出为这个月来市场关注度较高的地块)
教育园区地块
宗地编号:云出挂(2018)017号; 宗地面积: 9416.51平方米;宗地坐落:市教育园区;土地用途:住宅兼容商服用地;出让年限:住宅用地70年,商服用地40年;容积率≤3.0;建筑密度:≤30%;绿地率:≥30%;建筑控制高度:沿南侧32m规划道路排建筑控制高度≤27m,后排建筑控制高度≤100M,并错落有致;竞买保证金:1900万元;土地现状:五通(即通路、通讯、通电、通上水、通下水)一平;起始价:9417万元;加价幅度:450万元。楼面起拍价:3333.8元/㎡。
市城区金山大道与乐谊路交汇处地块
宗地编号:云出挂(2018)018号; 宗地面积:3285.97平方米;宗地坐落:市城区金山大道与乐谊路交汇处东南侧;土地用途:住宅兼容商服用地(住宅用地≥85%,商服用地≤15%);出让年限:住宅用地70年、商服用地40年;容积率≤5.0;建筑密度:≤50%;绿地率:≥25%;建筑控制高度:≤80M;竞买保证金:811万元;土地现状:五通(即通路、通电、通水、通排水、通讯)一平;起始价:4054万元;加价幅度:200万元。楼面起拍价:2465.03元/㎡。
市区河滨南路地块
宗地编号:云出挂(2018)019号; 宗地面积:2028.07平方米;宗地坐落:市区河滨南路;土地用途:商服兼容住宅用地;出让年限:商服用地40年、住宅用地70年;容积率≤7.2;建筑密度:≤46%;绿地率:≥20%;建筑控制高度:<70M;竞买保证金:585万元;土地现状:五通(即通路、通讯、通电、通上水、通下水)一平;起始价:2921万元;加价幅度:100万元。楼面起拍价:2000.40元/㎡。
宗地编号:云出挂(2018)029号; 宗地面积:7352.13平方米;宗地坐落:市区文笔山地段;土地用途:住宅用地;出让年限:住宅用地70年;容积率:≤3.5;建筑密度:≤28%;绿地率:≥25%;建筑控制高度:≤85M;竞买保证金:1087万元;土地现状:五通(即通路、通讯、通电、通上水、通下水)一平;起始价:5433万元;加价幅度:250万元。楼面起拍价:2111.34元/㎡。
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