云浮房天下
2018年的中国楼市
是史上调控次数最严厉的一年
全年整个楼市都经历了跌宕起伏的发展
在如此紧张的市场环境和政策调控之下
云浮土地成交市场却不显疲软
全年共成交土地达36宗
成交总面积达750620.09㎡
成交总金额约28.07亿元
成交均价为3739.44元/㎡
溢价率达19.31%
具体数据如下：
其中，据云浮房天下数据监控中心整理统计：
云城区全年土地成交7宗， 成交总金额为4.6264亿元，成交总面积为80455.96㎡，成交均价5750.23元/㎡，溢价率达1.76%。
罗定市全年土地成交5宗， 成交总金额为8.3122亿元，成交总面积为286969.38㎡，成交均价2896.55元/㎡，溢价率达5.23%。
新兴县全年土地成交3宗， 成交总金额为10.66亿元，成交总面积为153393.41㎡，成交均价6951.94元/㎡，溢价率达61.24%。
郁南县全年土地成交14宗， 成交总金额为4.35亿元，成交总面积为215769.66㎡，成交均价2017.22元/㎡。
云安区全年土地成交7宗， 成交总金额为1140.2万元，成交总面积为14031.68㎡，成交均价812.59元/㎡，溢价率达0.26%。
下面，我们再来数数全年云浮市土地成交市场各种之最：
1.土地成交面积的是罗定市，达286969.38㎡;土地成交面积的是云安区，达14031.68㎡。
2.土地成交宗数的是郁南县，土地成交宗数为14宗;土地成交宗数的是新兴县，土地成交宗数为3宗。
3.土地成交金额的是新兴县，土地成交金额为10.66亿元;土地成交金额的是云安区，土地成交金额为1140.2万元。
4.土地成交均价的是新兴县，均价为6951.94元/㎡;土地成交均价的是云安区，均价为812.59元/㎡。
5.土地成交溢价率的是新兴县，达61.24%;土地成交溢价率的是郁南县，土地成交没有溢价。
6.单宗土地成交面积的是云出挂(2018)016号，宗地坐落于罗定市双东街道六竹村双东水电站东侧，成交面积为171601.48㎡，由罗定市天润文化旅游投资有限公司竞得，成交价3.1亿元。
7.单宗土地成交面积的是云出挂(2018)024号，宗地坐落于市城区翠丰路，成交面积仅80㎡，由云浮市西江房地产开发有限公司竞得，成交价达75万元。
8.单宗土地成交价的是云出挂(2017)038号，宗地坐落于新城镇二环北路南侧，成交价达7.832亿元，溢价率达65.51%，成交面积为112668.5㎡，由云浮市天悦投资有限公司竞得。
9.单宗土地成交价的是云转挂(2018)003号，宗地坐落于云浮市云安区白沙塘行政区，成交价仅7.61万元，由吴*元竞得。
10.土地成交溢价率的是云出挂(2017)038号，宗地坐落于新城镇二环北路南侧，溢价率达65.51%，成交价达7.832亿元，成交面积为112668.5㎡，由云浮市天悦投资有限公司竞得。
11.单宗土地成交均价的是云出挂(2017)038号，宗地坐落于新城镇二环北路南侧，按照其容积率，成交均价约6951.37-23171.22元/㎡，溢价率达65.51%，由云浮市天悦投资有限公司竞得。
12.2018年拿地的房地产公司为云浮市天悦投资有限公司，分别拿下云出挂(2017)038号和云郁出挂(2018)008号，拿地总面积为127364.5㎡，拿地总金额约7.98亿元。
注：以上数据来源于云浮房天下数据监控中心，所有交易统计信息均以合同网签作为数据，可能存在合同回退注销等情况，因此统计结果并不代表最终结果，仅供参考。
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