据云浮房天下数据监控中心可知
1月10日迎来了2019年云浮土地成交市场
拍出的块土地
由此拉开了新的一年抢地大战的序幕
下面一起来看看
这块地的具体成交情况
据云浮房天下数据监控中心获悉，1月10日上午，云浮市公共资源信息网迎来一块位于市连滩镇西坝村委兰寨村由广东南江田园文化旅游投资开发有限公司以总价860.726万元成功摘得云郁出挂(2018)018号，与挂牌起始价持平。宗地面积为22356.52 ㎡，按容积率2.0计算，最终楼面成交价为192.5元/㎡。具体详情如下：
根据宗地信息显示，云郁出挂(2018)018号地块位于连滩镇西坝村委兰寨村，宗地面积为22356.52㎡。注意的是：(一)受让方在取得土地使用权后需向县城乡规划建设管理局申办《建设用地规划许可证》。 (二)竞得人自取得土地之日起一年内进场动工建设，正式动工之日起三年内竣工;不动工建设或构成闲置的，按国土资源部《闲置土地处置办法》(国土资源部2012年第53号令)的规定处理。 备注：竞得人须经出让人作资格审查合格后方成为受让人。
(用地规划条件)
用地规划条件设计指出，:云郁出挂(2018)018号开发强度有要求：容积率≤2;建筑密度≤40%;绿地率≥35%;计容建筑面积：≤44713.04㎡;土地现状：五通(即通路、通电、通水、通排水、通讯)一平。同时，竞买人取得土地使用权，自出让人交地之日起12个月内动工建设，自开工之日起36个月申请竣工验收。在这个时限未能建成投入使用的，按国土资源部《闲置土地处理办法》(国土资源部第53号令)的规定，土地出让方将有权依法、依规收取土地闲置或无偿收回该建设项目用地。
从地图中看出，云郁出挂(2018)018号位于公路旁，交通十分便捷，重点的是，我们从建设用地规划条件文件中可以知道，这块地属于连滩镇南江特色小镇建设项目的重要地块，因此作为旅游资源开发潜力巨大，前景看好。
此外，除了这块地之外，值得我们关注的是拿下这块地王的主人公-广东南江田园文化旅游投资开发有限公司。据资料显示，广东南江田园文化旅游投资开发有限公司成立于2018年4月20日，注资1000万元人民币，由陈浩然(95%控股)和罗定市浩瀚物业发展有限公司(5%控股)。同时，以860.726万元拍下这块商业用地，可以看出广东南江田园文化旅游投资开发有限公司对于南江特色小镇项目充满兴趣和商业战略布局，究竟这块地在广东南江田园文化旅游投资开发有限公司会打造成怎样的项目，我们拭目以待。
(来源：企查查)
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