据云浮房天下数据监控中心获悉
3月15日
云浮土地挂牌市场
有新的动态
此次挂牌的是
云城区思劳镇双羌村榃欧凹地段处地块
究竟它的具体情况是怎样的呢?
下面就由小编带你看看
“这次挂牌土地”究竟是怎样的?
▽
摘要：据云浮房天下公共资源数据监控中心：云浮市自然资源局决定以网上交易挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权公告。云出挂(2019)006号挂牌出让云城区思劳镇双羌村榃欧凹地段处地块。
▽
云出挂(2019)006号
云浮市公共资源交易网挂牌出让一宗位于云城区思劳镇双羌村榃欧凹地段处地块——云出挂(2019)006号。公告完毕后接受该宗土地交纳竞买保证金，截止时间为2019年4月18日16时止。挂牌报价时间从2019年4月4日8时00分至2019年4月22日16时00分。
挂牌土地详细信息如下：
宗地编号：云出挂(2019)006号
宗地坐落：云城区思劳镇双羌村榃欧凹地段处
宗地面积：2831.4㎡;
出让年限：教育科研用地50年
起始价：165万元;保证金：50万元;加价幅度：5万元
楼面起拍价：388.5-582.75元/㎡
土地交纳竞买保证金截止时间：2019年4月18日16时止
挂牌报价时间：2019年4月4日8时00分至2019年4月22日16时00分
规划设计条件
云出挂(2019)006号对开发强度有要求：
1)土地用途：教育科研用地;
2)容积率：≤1.5;
3)建筑密度：≤40%;
4)绿地率：≥25%;
5)建筑控制高度：≤20M(自室外地坪算起)
6)土地现状：宗地红线外通路、通水、通电，红线内场地平整。
6)注意事项：竞得人应在签订《国有建设用地使用权网上挂牌出让成交确认书》(以下简称《成交确认书》)后10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》(以下简称《出让合同》)，并在签订《出让合同》后30天内缴清全部成交价款。不缴清的，出让人有权解除与受让人签订的《出让合同》，没收竞买保证金，并择日组织地块重新出让。
7)成交事项：竞买人取得土地使用权之日起半年内动工建设，24个月申请竣工验收。在这个时限未能建成投入使用的，按国土资源部《闲置土地处理办法》(国土资源部第53号令)的规定，土地出让方将有权依法、依规收取土地闲置费或无偿收回该建设项目用地。
土地前景
土地配套条件：
1)位置：云城区思劳镇双羌村榃欧凹地段处
2)交通配套：324国道、广昆高速、469县道;
3)生活配套：新兴县站;思考街区市场
4)教育配套：城村崇化学校;思劳镇中心小学
5)土地前景分析：云出挂(2019)006号土地位于云城区思劳镇双羌村榃欧凹地段处，临近324国道、广昆高速、469县道，交通发达配套完善。值得注意的是，在规划条件中对于这块土地的开发定位是教育科研用地，未来可以会被规划建设成学校，这样会大大提高思劳镇在城区的区位高度，增强思劳镇周边的楼盘的购买竞争力。关于未来这块地的最终成交价格是多少?云浮房天下会持续进行跟进。
文丨云浮房天下
图片丨云浮房天下
数据丨云浮房天下数据监控中心
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
