据云浮房天下数据监控中心获悉
3月19日
云浮土地挂牌市场
有新的动态
此次挂牌的是
新兴县新城镇黄岗开发区017之8号地
究竟它的具体情况是怎样的呢?
下面就由小编带你看看
“这次挂牌土地”究竟是怎样的?
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摘要：据云浮房天下公共资源数据监控中心：新兴县国土资源局决定以网上交易挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权公告。云新出挂〔2019〕011号挂牌出让新兴县新城镇黄岗开发区017之8号地。
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云新出挂〔2019〕011号
云浮市公共资源交易网挂牌出让一宗位于新兴县新城镇黄岗开发区017之8号地——云新出挂〔2019〕011号。公告完毕后接受该宗土地交纳竞买保证金，截止时间为2019年4月17日17时止。挂牌报价时间从2019年4月8日8时00分至2019年4月22日10时00分。
挂牌土地详细信息如下：
宗地编号：云新出挂〔2019〕011号
宗地坐落：新兴县新城镇黄岗开发区017
宗地面积：50㎡;
出让年限：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年
起始价：20万元;保证金：4万元;加价幅度：0.5万元
楼面起拍价：4000元/㎡
土地交纳竞买保证金截止时间：2019年4月17日17时止
挂牌报价时间：2019年4月8日8时00分至2019年4月22日10时00分
规划设计条件
云新出挂〔2019〕011号对开发强度有要求：
1)土地用途：城镇住宅用地、零售商业用地;
2)准建不大于7层;
3)准向南侧抛台1.5米;
4)准向北侧抛台2.0米;
5)土地现状：宗地红线外通路、通水、通电，红线内场地平整。
6)注意事项：竞得人应在签订《国有建设用地使用权网上挂牌出让成交确认书》(以下简称《成交确认书》)后10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》(以下简称《出让合同》)，并在签订《出让合同》后30天内缴清全部成交价款。不缴清的，出让人有权解除与受让人签订的《出让合同》，没收竞买保证金，并择日组织地块重新出让。
7)成交事项：竞买人取得土地使用权之日起12个月内动工建设，24个月申请竣工验收。在这个时限未能建成投入使用的，按国土资源部《闲置土地处理办法》(国土资源部第53号令)的规定，土地出让方将有权依法、依规收取土地闲置费或无偿收回该建设项目用地。
土地前景
土地配套条件：
1)位置：新兴县新城镇黄岗开发区017
2)交通配套：黄岗大道、新州大桥、深岑高速;
3)生活配套：新兴县站;
4)教育配套：黄岗小学;
5)土地前景分析：云新出挂〔2019〕011号土地位于新城镇黄岗开发区，临近黄岗大道和新州大桥，交通发达配套完善。值得注意的是，在规划条件中对于这块土地的开发也限制了一些特殊条件，对于层高和抛建设方面有所要求，同时，虽然土地面积仅50㎡，但楼面起拍价达4000元/㎡也证明了这块土地价值无限。相信这块土地会收到众多关注特别是私人开发者的关注。关于未来这块地的最终成交价格是多少?云浮房天下会持续进行跟进。
文丨云浮房天下
图片丨云浮房天下
数据丨云浮房天下数据监控中心
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