打造城北人居生活圈！金山大道旁又添重磅土地挂牌！

——公众号：云浮搜房网

云浮房天下  作者：云浮房天下  2019-09-19 21:08

据云浮房天下数据监控中心获悉9月19日云城区迎来，第二宗重磅土地挂牌。面积达3940.29㎡，是以金山大道为轴开发的，“人居生活”重要板块。究竟它的具体情况是怎样的呢?下面就由小编带你看看“这次挂牌土地”究竟是怎样的?

摘要：据云浮房天下公共资源数据监控中心：云浮市自然资源局决定以网上交易挂牌方式出让一块地块的国有土地使用权公告。云出挂(2019)029号挂牌出让云浮市城区乐谊路与金山大道交汇处西南侧。

云出挂(2019)029号

云浮市公共资源交易网挂牌出让一宗位于云浮市城区乐谊路与金山大道交汇处西南侧——云出挂(2019)029号。

挂牌土地详细信息如下：

宗地编号：云出挂(2019)029号

宗地坐落：云浮市城区乐谊路与金山大道交汇处西南侧

宗地面积：3940.29㎡

出让年限：住宅70年，商服40年

起始价：2475.6842万元;保证金：700万元;加价幅度：100万元

容积率：≤3.5

楼面地价起拍价：1795元/㎡(备注说明：楼面地价起拍价=地面价÷容积率)

土地交纳竞买保证金截止时间：2019年10月22日下午16时00分

挂牌报价时间：2019年10月9日上午08时00分至2019年10月24日下午16时00分

规划设计条件

云出挂(2019)029号对开发强度有要求：

1)土地用途：住宅兼容商服用地

2)容积率：≤3.5

3)绿地率：≥25%

4)建设密度：≤30%

5)建筑限高：≤80米

6)土地现状：五通(即通路、通电、给水、排水、通讯)一平

7)土地出让条件：

竞买人取得土地使用权之日起半年内动工建设，24个月内申请竣工验收。不动工建设的，按国土资源部《闲置土地处置办法》(国土资源部2012第53号令)的规定处理。竞买人取得土地使用权之日起半年内动工建设，24个月内申请竣工验收。不动工建设的，按国土资源部《闲置土地处置办法》(国土资源部2012第53号令)的规定处理。

9)注意事项：

1.本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见云浮市公共资源交易网网址//ggzy.yunfu.gov.cn/yfggzy。

2.竞买人需现场看地块、查询土地出让资料等可与云浮市自然资源局联系，咨询电话：0766-8936682(温小姐、彭先生)，联系地址：云浮市世纪大道中云浮市自然资源局;网上挂牌操作相关事项的可与云浮市公共资源交易中心联系(节假日除外)，咨询电话：0766-8838690，联系地址：云浮市人民政府行政服务中心四层(云浮市公共资源交易中心服务窗口大厅)。

土地前景

土地配套条件：

1)交通配套：环市西路;金山大道;乐谊路

2)周边楼盘:城北碧桂园;恒信·峰景花园;盛泰大夏;置诚大厦置诚大厦6800元/平方米3.98分金山路东侧0766-8980555;星耀华庭

3)综合配套：碧桂园中央广场;岩口山公园;文笔山公园;云城区人民医院;高峰人民医院

4)教育配套：云浮市中学;云浮市第五小学;云浮市云硫小学(东方校区);云硫小学;云城区艺鸣幼儿园;

5)综合配套：新世纪广场;同福超市;金山市场;马岗市场

6)土地分析：云出挂(2019)029号土地位于云浮市城区乐谊路与金山大道交汇处西南侧，土地位置十分优越，处于金山大道延线干道，连接高峰街道和环市西路，与云硫生活区为邻，而且周边已形成成熟生活区，包括由来已久的云硫生活区、城北碧桂园生活区等等，有突出的地理位置优势以及未来市政交通规划(城北与高峰进一步实现交通打通)的多重利好相互加持，相信这块地会在市场受到众多有实力的开发商关注。关于未来这块地的最终成交价格是多少?云浮房天下会持续进行跟进。

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