前几天,央行出手,直接官宣MFL下调10个基点,外界一直猜测LPR也会随之下调!果然!今天9点半!LPR迎来改革后的第五次报价!意料之中!降低5个基点!即1年期LPR为4.05%,5年期以上的为4.75%。正式降息!
与1月20日相比,一年期下调了10个基点!五年期下调了5个基点!
这也是自2019年11月20起,LPR连续持平3个月后的首次下调。此次LPR的下调,居兄大白话一点,这就意味着房贷利率也要降啦!
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依据的房贷政策,即LPR+基点。的LPR降了,则意味着房贷利率也将同步下降。利好楼市,首套房月供压力将会减少。
1月份的时候,居兄调查过,目前苏州银行的普遍年利率在6.13%左右,即是4.8+133BP,期待苏州的利率。
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降息还有空间,全年有望降40个基点
当前,政策利率已纷纷下调,分析人士认为后续还有空间。民生银行首席研究员温彬表示,下阶段货币政策仍将保持灵活适度,加大逆周期调控力度。随着通胀涨幅回落,降准和“降息”仍有空间。
据了解,之前有爆料,全年LPR有望降40个基点,居兄估算了下,如此一来,苏州房贷利率有望回到两年前,也就是上浮15%。
LPR的初衷为了就是鼓励刚需购房,近期诸多现象表明,刚需买房成本一降再降,2020年楼市转折点来了!
买房,该出手了!
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