降准来了!
2020年3月13日下午17点，中国人民银行宣布，于2020年3月16日实施普惠金融定向降准，对达到考核标准的银行定向降准0.5至1个百分点。
图源：中国人民银行
对符合条件的股份制商业银行再额外定向降准1个百分点，支持发放普惠金融领域贷款。以上定向降准共释放长期资金5500亿元!
数据来源：布说天下
目前不管是大银行，还是小银行，经历多次降准后，再次降准。商业银行贷款额度增加，利率有望降低，购房优惠力度加大!
1.那么，具体来看，本次降准会对楼市有哪些影响?
楼市利好
01提振楼市信心
央行宣布降准，表明政策会加大对经济大环境的扶持，并对房地产周边有所利好，进而提振楼市信心。当然，在房住不炒的大旗下，降准对楼市的利好影响也会表现得比较温和。
图源：视觉中国
02有助于银行资金的流动性
而降准本身有助于改善商业银行的流动性，对于房贷等有积极的作用。虽然理论上各类资金本身不会流入到房地产，但因为以后本身的贷款额度是增加的，所以实际过程中也还是有助于房地产的发展，至少房贷本身有趋于宽松的可能。
03、缓解房地产资金压力
从历史时间轴来看，每一次的降准，或多或少对于房地产来说都是利好的，能缓解资金面压力。降准肯定能够缓解房地产企业的资金压力，另外对于购房者按揭来说也能够相对获得平稳的信贷价格。
图源：视觉中国
04、促进房贷利率下调
疫情下的降准，对于购房者来说，一方面是促进房贷利率下调，另一方面也会使得优惠利率会越来越多，部分银行也会出现针对首套房认定标准的调整。
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