再放大招!连续2天!央行“补水”1300亿元!
今天(5月27日)，央行发布公告，为对冲政府债券发行等因素的影响，维护银行体系流动性合理充裕，以利率招标方式开展了1200亿元逆回购操作，期限为7天，中标利率与此前一致为2.2%。
(图片来源：央行官网)
同样，昨天(5月26日)，央行官网发布消息称，为维护银行体系流动性合理充裕，以利率招标方式开展100亿元逆回购操作，当日无逆回购到期，单日净投放100亿元，利率方面与前期持平，仍为2.2%。
(图片来源：央行官网)
有专家分析，时隔55日，央行终于连续重启逆回购操作，连续2次，其释放的信号意义大于实质，其积极作用在于，重燃宽松预期，稳定市场信心。
对此，有机构预计，未来降准是大概率事件，OMO、MLF降息也是完全可能的。
值得注意的是，6月份将有两笔MLF到期，分别为6月6日的5000亿元和6月19日的2400亿元，在5月20日LPR未降息之后，央行引导MLF利率下行的必要性有所上升，6月份MLF利率有望调整。
由于近期降息的预期较明显，而5月份LPR并没有下降，维持不变，也说明了货币政策处于阶段性的谨慎之中。
业内人士表示，未来着眼于稳定就业大局、提振短期经济增长动能，6月开始央行降息节奏有可能适度加快，预计当月MLF利率有可能下调10-20个基点。
在市场人士看来，目前银行间的流动性已经足够充裕，央行已经无意继续释放流动性。未来如果需要大幅度下调LPR利率，势必需要降低存款基准利率予以配合。
所以，大概率下一次显著降息会在下半年。年内MLF利率还有约40个基点左右的下行空间。
房贷利率下降，创30年来历史新低!
近日，有不少人都在说，史上房贷利率来了!10年难得一遇的低息时刻，要抓紧机会上车!
我们来看看下面这张表，近30年来的基准房贷利率情况。
1991年-2019年10月期间，中国的基准利率共变动了42次，平均每年变动1.5次。
基准房贷利率的时期是1996年，高达到15.12%。
若是按照100万的贷款、还贷30年来计算，最终需要偿还的利息高达358.66万，是本金的3.5倍。(当然，当年的贷款金额也没有那么高)
2019年10月8日起，基准房贷利率的概念废止，开始实施房贷利率新政，锚点换成了LPR，且每月20日准时公布LPR数值。
在这横跨30年的时间里，2020年的“锚点”确实是的。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
