对不起,观望的客户,你要失望了!目前情况是:疫情接近尾声,楼市正快速回暖!再等下去,连开发商的优惠都

云浮房天下2020-03-25

房企转型当“淘宝”?全民竞当“房以锦”?

导读 新冠疫情导致国家正常生活停摆两个月,大量测试加上严格限制出行政策让疫情逐渐被控制住。外媒讨论中国防疫政策成功的关键之一是发达的网购和物流体系。各行业受疫情影响纷纷试水"互联网+",其中,房地产行业大放异彩。如果说2003年非典催生了淘宝,那今年的新冠能否倒逼房企打造出自己的网络销售航母? 01 前两月销售额"跳水"这个房企却因网购成倍上涨 3月16日,国家统计局公布房地产开发投资和销售情况,数据显示,1—2月份,商品房销售面积8475万平方米,同比下降39.9%;商品房销售额8203亿元,下降35.9%。 春节淡季、疫情重创,所有楼盘销售都大受影响。早在1月,眼看着假期越延越长导致人员流动滞塞,地产专家就曾预测,严重依赖线下销售的各房企1、2月份销售量将可预见地拦腰横斩。国家统计局的数据给了房产售额下降一个大实锤。 数据显示,00房企2月份的销售总额同比大幅下滑38%。 但在这向下趋势不可逆的市场中,一匹巨大的黑马横空出世,依靠一套新式组合拳促使销量逆势急速增长,成为前两月房地产行业的销售——恒大。其销售数据在房地产行业一骑绝尘。 3月5日

云浮房天下2020-03-25

报告丨1-2月广东房地产市场分析报告出炉!

2020年1-2月,受新冠肺炎疫情影响,广东房地产市场多项指标出现较大幅度下降,商品房销售量、定金及预收款、待开发土地面积等指标同比降幅均超过三成,房地产企业到位资金同比下降20.3%,完成投资下降16.1%,而商品房待售面积同比增长14.4%,其中商品住宅待售面积同比增长21%。随着国内疫情防控形势持续好转,房地产相关领域陆续复工复产,当前市场处于逐步修复阶段。 房屋市场量降价稳 销量降幅超过三成 受新冠肺炎疫情影响,今年2月份全省各地楼盘的营销中心基本关停,商品房线下销售活动基本停滞;虽然部分企业采取线上销售,但总体效果较为有限。1-2月,广东商品房销售面积780.18万平方米,销售额1101.95亿元,同比分别下降35.2%和30.8%;其中,1-2月商品住宅销售面积682.90万平方米,销售额920.16亿元,同比下降34.7%和32.2%;销售均价13474元/平方米,比2019年全年下降4.5%,这也是当前房企普遍采取让利促销的结果。(以下图片均可通过点击查看大图) 图1:广东商品房销售面积/销售额走势 图2:广东商品房销售均价走势 分区域看,1-2月珠三角地区商品房销售

云浮房天下2020-03-25

清尾最后几席!4字头优享云浮标杆生活家恒大城!

我们怀着激情倾情绽放 如今 我们带着感恩清尾回馈 我们能完全把握的事情并不多 这次清尾钜惠 不容错过 4字头优享云浮标杆生活家恒大城 购房热线:0766-8320118 世界品牌 -1- 醇熟配套 一级物业 -2- 精装交付 无忧学位 -3- 诗意园林 交通便捷 -4- 匠心品质 4字头即享8大配套 仅剩几席 错过不再 经历了前段时间恒大城的瞬间被抢空 你还在犹豫什么? 悦享生活配套仅需4字头! 叠水园林 | 天然氧吧 逾80000㎡诗意园林、拥有1500余种珍稀植被、9大主题公园、奢配约5000㎡天籁美湖、200多亩山顶公园,辅以喷泉、叠水、凉亭等与之交相辉映,营造出"湖、山、园、林"多重生态艺术景观,四季畅游美不胜收。 名校配套 | 优先就读 满足人居及教育需求,匠造学府大城,全方位聚合云浮优质教育资源,兼得繁华生活与学府文脉的双重特性。恒大城配备12年全龄教育,9年义务教育。恒大黄金幼儿园、恒大小学、恒大学校,恒大业主拥有优先就读权。 全能配套 | 大城风范 5000㎡铂金会所,内设恒温泳池、健身房、桌球室、乒乓球室、休闲餐饮等奢华配置,既可陶冶情操,又能满足业主日常生活兴趣。

云浮房天下2020-03-21

央行降准了,5500亿来袭!购房宜早不宜迟,置业良机别错过!

3月13日,央行发布通告:自16日起实施普惠金融定向降准,对达到考核标准的银行定向降准0.5至1个百分点;同时对符合条件的股份制商业银行,再额外定向降准1个百分点,支持发放普惠金融领域贷款,共释放长期资金5500亿元。 这是今年央行第二次宣布降准。上一次是在今年元旦当天宣布的全面降准,释放长期资金约8000亿元。 01降准对房地产有什么影响? 降准对普通人意味着什么? 降准意味着银行有钱了,银行有钱了,不可能把大量的钱留在手上,而是将其中大部分的钱贷出去。降准之后,银行可用于放贷的钱变多了,对大众人群也就意味着放贷速度加快,贷款更加容易。 示意图|图片来源:视觉中国 降准对楼市有什么影响? 从历史看,只要降准,对于房地产来说肯定是利好。购房者层面来说,降准释放的资金让银行的资金面变得充裕,对于购房者按揭来说也能够相对获得平稳的信贷价格,一方面优惠利率会越来越多,部分银行也会出现针对首套房认定标准的调整,毕竟房地产贷款对于大部分银行来说依然是优质信贷业务。房企层面看,这两次降准累加释放的资金,将为供给端房地产企业提供流动性,缓解房地产企业的资金压力,降低了房企的融资成本和压力,信心将不

云浮房天下2020-03-21

【期待】坐拥4万m²​新中式立体园林景观+20.48公顷江滨公园!96套南向悦江智宅入市在即!

据云浮房天下数据中心监控 3月17日 今年罗定市最"火"新盘 碧桂园天悦湾 取得11栋6座的预售证 共104套预售房即将入市 下面我们一起来看看 哪些精致商品房 ▽ 摘要:据云浮房天下公共资源数据监控中心:碧桂园天悦湾取得预售证罗建房预字第20200004号,预售楼栋为11栋6座:33层。 云浮市商品房预售入市资讯 现在买房的需要考虑的问题很多,对于购房者来说,五证齐全是首要条件,而对于一个项目来说,是否取得预售证,不仅直接关系着项目房源是否有资格对外销售,也关系着购房者是否可以顺利拿到不动产权证。 普及一下,五证取得的顺序依次为:《国有土地使用证》(自然资源局)→《建设用地规划许可证》(规划局)→《建设工程规划许可证》(规划局)→《建设工程施工证》(建设局)→《商品房预售许可证》(房管局)。 据云浮房天下数据中心统计,碧桂园天悦湾此次取得预售证共104套预售房入市,供应总面积14845㎡。其中住宅用房96套,供应面积为14435.2㎡;商业用房8套,供应面积为409.8㎡。具体数据如下表: 项目简介 01 28年大品牌 匠心传承经典 碧桂园集

云浮房天下2020-03-21

3月22日下午3点,美女顾问傅思华·翡翠山花园专场 | 体验 “翡”凡户型奢阔大四/五房!

云浮房天下"直播购房"——我们致力于为广大想买房而不方便到现场的网友们提供最真实、最时效、最全面的信息,帮助所有购房者们买到自己最心仪的房子! 锁定房天下进FANG看直播【直播购房】美女顾问傅思华来啦·翡翠山花园专场 带你体验国民心中的"翡"凡户型 奢阔大四房/五房才是二孩时代的理想居所 8重环境谧景 打造宅家生活新时尚 ⏰锁定3月22日(本周日)下午3点 齐齐来看好房=== 敲黑板!本期直播亮点美女顾问傅思华 为你解读"翡"凡户型 坐阵翡翠山花园专场 一起围观直播间 翡翠山花园 匠筑云城奢阔大四/五房 乐享三代同堂的天伦之乐 新的一年,祝您阖家欢乐 央景王座 8重环景谧境 园境亚洲艺术园林 拥揽一园翠色 5号楼位居园区中轴地位 占据绝佳的景观优势 坐拥2万m²园林中轴景观 学境学府环伺 懂教育更懂家 项目的业主大多是老师 咫尺内有云浮中学云浮一小分校 等名校环绕 臻境云城轴心 尽揽一城繁华云城CBD &CLD、 紧邻恒大商业中心新世纪广场、祥云城 三大商业综合体配套 奢境天幕泳池 家门口的度假生活 全景式天幕星光泳池 园林在侧,一水相拥泳池

云浮房天下2020-03-21

【直播预告】本周日下午3点,半小时解读新区一站式教育配套,不容错过!

可以扫描图片下方二维码进入直播间哦! 新区置业,当选宝能! 美好,来得刚刚好 您的所有期许,终将不负等待! 云浮新区20万平低密小镇 低密联排,景观洋房 2500平体验会所,你的打卡圣地 建面约94~105㎡创新联排 建面约120~143㎡墅质洋房 即将闪耀登场! 项目地址:云浮新区·云浮市体育场旁 项目电话:0766—8287777

云浮房天下2020-03-21

3月21日下午3点,双公园南向园林华宅到底有多惊艳!帅哥销售带你全揭秘!

云浮房天下"直播购房"——我们致力于为广大想买房而不方便到现场的网友们提供最真实、最时效、最全面的信息,帮助所有购房者们买到自己最心仪的房子! 锁定房天下进FANG看直播【直播购房】林立帅哥来啦·碧桂园蟠龙府专场 疫情期间,不能出门、不能运动、宅家好慌? 这些烦恼可以全部消除 碧桂园蟠龙府研磨户型 结合楼盘规划与周边配套 让你享受一份置业双公园的超值体验 推开阳台幸福氧你一辈子 ⏰锁定3月21日(本周六)下午3点 齐齐来看好房=== 敲黑板!本期直播亮点置业顾问林立与黄彦英驾到直播间 坐阵碧桂园蟠龙府专场 一起出现在直播间 "解读双公园南向华宅"碧桂园·蟠龙府 蟠龙格局,华府荣耀 享立体园林盛景,诗意栖居 多条主干道路交汇,便捷出行 图片说明|实景拍摄图 户型鉴赏 【碧桂园·蟠龙府】 建面约105-143㎡智装高层住宅 咨询热线:0766-8320118 项目地址:云浮市云城区环市东路59号

云浮房天下2020-03-21

快上车!央行降准,释放5500亿元,利好购房者!

降准来了! 2020年3月13日下午17点,中国人民银行宣布,于2020年3月16日实施普惠金融定向降准,对达到考核标准的银行定向降准0.5至1个百分点。 图源:中国人民银行 对符合条件的股份制商业银行再额外定向降准1个百分点,支持发放普惠金融领域贷款。以上定向降准共释放长期资金5500亿元! 数据来源:布说天下 目前不管是大银行,还是小银行,经历多次降准后,再次降准。商业银行贷款额度增加,利率有望降低,购房优惠力度加大! 1.那么,具体来看,本次降准会对楼市有哪些影响? 楼市利好 01提振楼市信心 央行宣布降准,表明政策会加大对经济大环境的扶持,并对房地产周边有所利好,进而提振楼市信心。当然,在房住不炒的大旗下,降准对楼市的利好影响也会表现得比较温和。 图源:视觉中国 02有助于银行资金的流动性 而降准本身有助于改善商业银行的流动性,对于房贷等有积极的作用。虽然理论上各类资金本身不会流入到房地产,但因为以后本身的贷款额度是增加的,所以实际过程中也还是有助于房地产的发展,至少房贷本身有趋于宽松的可能。 03、缓解房地产资金压力 从历史时间轴来看,每一次的降准,或多或少对于房地产来说都

云浮房天下2020-03-18